INSPEÇÃO PREDIAL Inspeção predial resulta em segurança e economia Por Rocheli Diorio Saber se o imóvel que se deseja comprar tem problemas na estrutura, na rede elétrica ou hidráulica, no telhado ou na fundação. Ou mesmo ter a certeza de que o condomínio escolhido para morar é seguro, foi bem construído e conta com uma manutenção bem-feita. Estas são informações facilmente levantadas em uma inspeção predial, mas que podem passar despercebidas para nós, leigos compradores e locadores. O serviço, ainda pouco conhecido no Brasil mas largamente utilizado nos Estados Unidos, é uma vistoria técnica, feita visualmente e sem quebra-quebra por engenheiros especializados, que aponta o real estado de conservação e segurança do imóvel escolhido. Cuidado simples e de preço acessível, a inspeção predial permite ao pretendente conhecer melhor a “saúde” da edificação antes de fechar negócio — o que lhe dá maior poder de negociação, além de facilitar a obtenção de desconto no preço de venda ou no valor da locação. Essa economia pode ser utilizada na realização das reformas necessárias, caso a unidade realmente interesse. O parecer negativo de uma inspeção pode evitar muita dor de cabeça, prejuízo e até mesmo risco à vida. Pode impedir que se compre uma casa condenada ou se mude com a família para um condomínio mal construído e perigoso como o Edifício Palace II, que desmoronou e causou a morte de várias pessoas no Rio. Leia mais:   Como é feita   Quando fazer   Empresas e profissionais especializados   Faça você mesmo